Геодезия и геология

Геология это единственный способ узнать, что под вашим участком, до того как туда залили бетон. Соседский дом, который стоит двадцать лет, ничего не доказывает: грунты меняются на расстоянии тридцати метров.

Бурим скважины на глубину, которая нужна для расчёта фундамента, и смотрим состав грунта послойно. Определяем несущую способность, уровень грунтовых вод и глубину промерзания. В Карелии часто встречается скальное основание под небольшим слоем грунта, и это отличная новость: фундамент выходит проще и дешевле. Но бывают и торфяные линзы, на которых обычная плита со временем даст осадку и трещины по стенам.

Геодезическая съёмка даёт точный план участка с высотами. По ней мы понимаем, куда уйдёт вода при таянии снега, где ставить дом, чтобы не копать лишнего, и как расположить въезд.

По итогам вы получаете отчёт с рекомендацией по типу фундамента. Это не бумажка для галочки: именно она определяет, будет фундамент стоить восемьсот тысяч или полтора миллиона. Без исследования подрядчики закладывают запас на всякий случай, и этот запас оплачиваете вы.

Работы занимают несколько дней и проводятся до начала проектирования, потому что тип фундамента влияет на весь проект.